loja com sobreloja no centro, venda ou Locação (cód. 5865)

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Valor para compra

R$ 290.000,00

Valor para alugar

R$ 1.800,00

1 banheiro

22 m² área iptu

22 m² área total

0 elevador

0 lance escada

Descrição

VENDA OU LOCAÇÃO, Loja com Sobreloja no Coração do Centro: Comece o seu negócio no ponto mais estratégico da cidade! Esta loja está localizada no Centro, a poucos metros do icônico Parque Halfeld e rodeada pelo intenso fluxo de pedestres e comércio central.

São 22 m² de área útil distribuídos de forma inteligente em dois pisos: Primeiro Piso (Loja): Ideal para exposição e venda de produtos, com visibilidade e acesso direto para os clientes.

Segundo Piso (Sobreloja): Um espaço totalmente aberto do mesmo tamanho, perfeito para você montar: Escritório Administrativo, Depósito de Mercadorias, Uma área de serviços Ou o que mais se adequar à sua operação, oferecendo máxima flexibilidade.

A loja conta com banheiro privativo na sobreloja e está situada em uma galeria com portaria durante o horário comercial, garantindo mais segurança para o seu negócio.

A loja está vazia, esperando apenas a sua marca. É a chance de investir em um ponto comercial de alta rotatividade e começar a lucrar imediatamente. Não perca tempo! Agende sua visita e garanta este ponto comercial estratégico no centro da cidade.

Posição

Frente

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada social

Topografia terreno

Plana

Nome

Antonio Salzer

Ver todos os imóveis neste condominio (+1)

Localização

Av. Barão do Rio Branco, 2089, Centro, Juiz de Fora, MG, 36013-020

Tipo portaria

Diurna

Conveniências (cond. verticais)

Fácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de vias de acessoSistema de câmeras

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 290.000,00

Valores mensais

Aluguel	R$ 1.800,00
Iptu	R$ 131,00
Condomínio	R$ 605,00

Total mensal	R$ 2.536,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Precisa de ajuda?

(32) 98846-4285

antonio.fazza@hotmail.com

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Detalhes imóvel cód. 5865